Estimation théorique
Ruelle Briet,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle Briet,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 16 | RLE BRIET | 4 | 62 | 588 | 171500€ | 2766€ |
2023-06-10 | 4 | SEN DES SERANTS | 3 | 60 | 218 | 138000€ | 2300€ |
2020-10-27 | 59 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 120 | 500 | 247000€ | 2058€ |
2023-03-18 | 18 | SEN DES MORATS | 5 | 125 | 825 | 364000€ | 2912€ |
2019-09-04 | 2 | SEN DES MORATS | 2 | 60 | 69 | 75000€ | 1250€ |
2020-05-18 | 56 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 145 | 169000€ | 2414€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DES GRIOTTES | 3 | 89 | 341 | 302540€ | 3399€ |
2022-07-12 | 12 | SEN DES MORATS | 6 | 220 | 801 | 700600€ | 3185€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 117 | 609 | 270000€ | 2308€ |
2020-09-14 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 72 | 0 | 153000€ | 2125€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 6 | 122 | 1195 | 280000€ | 2295€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 164 | 1173 | 185000€ | 1128€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 5 | 93 | 597 | 305000€ | 3280€ |
2019-06-14 | 74 | RUE DE MARZELLES | 3 | 60 | 371 | 135000€ | 2250€ |
2020-11-13 | 39 | RUE SAINTE CATHERINE | 9 | 220 | 745 | 399000€ | 1814€ |
2022-07-28 | 45 | RUE STEINLEN | 4 | 86 | 431 | 293043€ | 3407€ |
2019-05-11 | 76 | RUE DE MARZELLES | 3 | 74 | 234 | 46000€ | 622€ |
2020-07-02 | 80 | RUE DE MARZELLES | 3 | 50 | 527 | 22000€ | 440€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 3 | 73 | 179 | 185000€ | 2534€ |
2020-02-01 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 223 | 191000€ | 1969€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 773 | 219900€ | 1848€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 537 | 273835€ | 2301€ |
2019-12-13 | 30 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 6 | 109 | 561 | 425000€ | 3899€ |
2021-05-29 | 57 | RUE DE MARZELLES | 5 | 125 | 1067 | 377000€ | 3016€ |
2021-09-18 | 53 | RUE DE MARZELLES | 4 | 108 | 800 | 283000€ | 2620€ |
2021-06-11 | 33 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 96 | 510 | 156000€ | 1625€ |
2021-07-07 | 39 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 8 | 207 | 485 | 440000€ | 2126€ |
2022-08-17 | 27 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 120 | 310 | 420000€ | 3500€ |
2021-03-18 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 287000€ | 1993€ |
2022-11-30 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 340000€ | 2361€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 74 | 647 | 210000€ | 2838€ |
2022-06-02 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 137 | 502 | 420000€ | 3066€ |
2020-12-31 | 92 | RUE DE MARZELLES | 5 | 138 | 4780 | 640000€ | 4638€ |
2023-01-04 | 21 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 62 | 411 | 217000€ | 3500€ |
2022-12-27 | 40 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 121 | 1017 | 308000€ | 2545€ |
2023-02-16 | 25 | RUE DES MOULINS | 6 | 159 | 833 | 516000€ | 3245€ |
2023-05-02 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 60 | 435 | 128000€ | 2133€ |
2021-04-08 | 32 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 76 | 187 | 150000€ | 1974€ |
2021-02-26 | 33 | RUE DE MARZELLES | 3 | 80 | 81 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 150 | 618 | 260000€ | 1733€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE GLATIGNY | 2 | 60 | 175 | 153200€ | 2553€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DES MOULINS | 3 | 71 | 0 | 100000€ | 1408€ |
2022-06-04 | 15 | RUE DES MOULINS | 2 | 60 | 220 | 40000€ | 667€ |
2021-09-11 | 3 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 117 | 305 | 249299€ | 2131€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DES MOULINS | 2 | 45 | 45 | 61000€ | 1356€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DES VIGNES | 3 | 94 | 631 | 201000€ | 2138€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 87 | 413 | 214000€ | 2460€ |
2019-07-27 | 9 | RUE BARON DE SCHICKLER | 6 | 139 | 706 | 320000€ | 2302€ |
2021-06-23 | 7 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 63 | 168 | 172000€ | 2730€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES MOULINS | 2 | 36 | 174 | 130000€ | 3611€ |
2020-08-06 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 685 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 0 | 223000€ | 2478€ |
2022-08-03 | 49 | RUE DE SAINT MARCEL | 2 | 50 | 315 | 145100€ | 2902€ |
2020-08-18 | 36 | RUE DE MARZELLES | 4 | 78 | 718 | 190000€ | 2436€ |
2020-06-10 | 14 | SEN DU BON DIEU | 7 | 113 | 660 | 297000€ | 2628€ |
2022-07-21 | 22 | RES L HERBAUDIERE | 6 | 166 | 1100 | 486250€ | 2929€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DES MOULINS | 7 | 167 | 748 | 306000€ | 1832€ |
2021-01-22 | 41 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 120 | 407 | 241000€ | 2008€ |
2022-08-31 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 187 | 400 | 483000€ | 2583€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DES AUGES | 6 | 218 | 1081 | 518000€ | 2376€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 870 | 260000€ | 2889€ |
2021-01-04 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 215500€ | 1924€ |
2021-11-17 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 254000€ | 2268€ |
2021-02-26 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 136 | 482 | 388400€ | 2856€ |
2021-01-21 | 19 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 5 | 133 | 225 | 373000€ | 2805€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 165 | 851 | 405000€ | 2455€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 64 | 640 | 180000€ | 2813€ |
2023-04-29 | 31 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 95 | 800 | 268050€ | 2822€ |
2020-05-18 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 784 | 213500€ | 2636€ |
2021-07-28 | 18 | RES L HERBAUDIERE | 7 | 139 | 1044 | 329000€ | 2367€ |
2019-05-31 | 25 | RUE DES AUGES | 5 | 130 | 649 | 237500€ | 1827€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 65 | 182 | 169000€ | 2600€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 62 | 513 | 169000€ | 2726€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 584 | 323000€ | 2692€ |
2022-03-31 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 665 | 270000€ | 3600€ |
2021-06-08 | 24 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 58 | 712 | 180000€ | 3103€ |
2022-06-16 | 9070 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 5 | 120 | 500 | 367000€ | 3058€ |
2021-04-01 | 22 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 71 | 749 | 210000€ | 2958€ |
2023-01-06 | 35 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 120 | 523 | 304000€ | 2533€ |
2022-03-15 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 591 | 270000€ | 3333€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES COTEAUX | 5 | 96 | 990 | 223500€ | 2328€ |
2020-12-04 | 10 | RUE VALENTIN GAUMONT | 5 | 131 | 658 | 329060€ | 2512€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DU DAMLON | 4 | 60 | 453 | 190000€ | 3167€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DES AUGES | 4 | 83 | 645 | 194000€ | 2337€ |
2023-06-28 | 24 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 111 | 541 | 300500€ | 2707€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 114 | 937 | 279000€ | 2447€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 77 | 500 | 185000€ | 2403€ |
2019-10-16 | 15 | RUE VALENTIN GAUMONT | 3 | 67 | 488 | 212000€ | 3164€ |
2020-12-28 | 5 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 4 | 86 | 808 | 243500€ | 2831€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 6 | 125 | 401 | 306500€ | 2452€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 94 | 560 | 314000€ | 3340€ |
2021-06-17 | 28 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 745 | 288700€ | 3244€ |
2020-09-16 | 1 | ALL DE CERRETO GUIDI | 5 | 104 | 933 | 319000€ | 3067€ |
2022-06-07 | 16 | RUE DE LA COTE | 3 | 75 | 241 | 188000€ | 2507€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 75 | 445 | 175000€ | 2333€ |
2020-10-29 | 11 | RUE VALENTIN GAUMONT | 4 | 60 | 362 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 74 | 837 | 178000€ | 2405€ |
2019-07-27 | 20 | RUE DE LA COTE | 7 | 175 | 484 | 275500€ | 1574€ |
2019-07-16 | 49 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 118 | 708 | 270000€ | 2288€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 551 | 277000€ | 2663€ |
2022-06-01 | 5 | SEN DES MOREAUX | 5 | 133 | 378 | 325000€ | 2444€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 189000€ | 2333€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 225000€ | 2778€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 1159 | 275000€ | 3438€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 479 | 175000€ | 2059€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 118 | 862 | 349000€ | 2958€ |
2021-07-01 | 47 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 120 | 591 | 312000€ | 2600€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 719 | 350000€ | 2778€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 541 | 201000€ | 2365€ |
2019-11-26 | 45 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 62 | 215 | 150000€ | 2419€ |
2020-05-06 | 79 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 82 | 262 | 181000€ | 2207€ |
2021-07-05 | 79 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 82 | 262 | 268100€ | 3270€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE SOUM | 6 | 160 | 843 | 420000€ | 2625€ |
2022-03-02 | 39 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 95 | 423 | 257000€ | 2705€ |
2019-08-27 | 59 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 65 | 84 | 122000€ | 1877€ |
2020-03-13 | 1 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 130 | 778 | 260000€ | 2000€ |
2020-09-08 | 13 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 740 | 218000€ | 2449€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 170 | 575 | 495500€ | 2915€ |
2021-07-20 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 171 | 659 | 369000€ | 2158€ |
2021-05-04 | 31 | RUE DE L EGLANTIER | 2 | 30 | 110 | 90000€ | 3000€ |
2023-06-17 | 2 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 7 | 160 | 813 | 270000€ | 1688€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE L ETOILE | 4 | 72 | 464 | 210000€ | 2917€ |
2023-06-01 | 18 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 113 | 858 | 315000€ | 2788€ |
2020-06-30 | 13 | RUE DE L EGLANTIER | 7 | 190 | 0 | 441000€ | 2321€ |
2020-09-26 | 28 | RUE DE LA COTE | 5 | 80 | 967 | 208000€ | 2600€ |
2022-09-16 | 14 | ALL DE CERRETO GUIDI | 4 | 139 | 810 | 343000€ | 2468€ |
2021-02-08 | 10 | ALL DE NUDLINGEN | 5 | 128 | 772 | 285000€ | 2227€ |
2021-03-19 | 64 | RUE DE L EGLANTIER | 6 | 97 | 542 | 198000€ | 2041€ |
2021-05-11 | 8 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 2 | 65 | 543 | 264000€ | 4062€ |
2020-12-22 | 16 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 130 | 305 | 230500€ | 1773€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 79 | 383 | 230000€ | 2911€ |
2021-10-02 | 30 | RUE DE L EGLANTIER | 6 | 179 | 658 | 395000€ | 2207€ |
2020-02-19 | 46 | AV DES CAPUCINS | 7 | 122 | 383 | 330000€ | 2705€ |
2021-01-22 | 13 | ALL DE NUDLINGEN | 7 | 140 | 856 | 264000€ | 1886€ |
2019-07-27 | 14 | RUE NOYER DE LA PLACE | 5 | 76 | 957 | 217000€ | 2855€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE PARISIS | 3 | 100 | 467 | 47300€ | 473€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 546 | 204700€ | 2527€ |
2021-09-24 | 17 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 88 | 455 | 207000€ | 2352€ |
2020-12-28 | 12 | RUE NOYER DE LA PLACE | 6 | 126 | 670 | 250000€ | 1984€ |
2020-09-10 | 14 | RUE BATAILLE DE COCHEREL | 4 | 145 | 1324 | 292500€ | 2017€ |
2023-06-16 | 10 | RUE DE L EGLANTIER | 5 | 115 | 419 | 313550€ | 2727€ |
2022-02-16 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 128 | 600 | 318000€ | 2484€ |
2022-03-10 | 6 | SEN PICARD | 5 | 100 | 226 | 200000€ | 2000€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DU COQUET | 5 | 76 | 288 | 140000€ | 1842€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DU VIROLET | 6 | 171 | 160 | 389000€ | 2275€ |
2023-06-21 | 4 | RUE NOYER DE LA PLACE | 5 | 72 | 845 | 234000€ | 3250€ |
2023-05-27 | 30 | RUE DES OUCQUES | 4 | 105 | 500 | 315000€ | 3000€ |
2022-04-01 | 5 | RUE NOYER DE LA PLACE | 4 | 65 | 463 | 180000€ | 2769€ |
2022-12-16 | 13 | RUE D YORK | 4 | 106 | 475 | 265000€ | 2500€ |